Faisons fi ….. d’un président
Début 2015, un copropriétaire
responsable demandait l’élection légale sinon obligatoire d’un président au
sein du conseil syndical, ce dont notre résidence aurait bien besoin ;
adoption en était faite à l’ODJ de l’AG suivante.
Lors de l’AGO du 26 mars 2015, le
président de séance déformait la résolution avec la restriction de l’existence
d’une candidature …… Résolution cependant adoptée à la majorité.
A ce jour, notre conseil syndical
perdure sans président !
Il est vrai que son
fonctionnement atypique fait illusion et s’il semble satisfaire la majorité la
mission tout simplement oubliée avec certains qui y siègent uniquement pour
être informés ou d’autres pour combler leur frustration professionnelle.
Dans
tous les cas, le contrôle de la gestion du syndic passe à l’as et ce dernier en
profite outrancièrement.
A la suite, un message d’alerte
que je viens de transmettre ; à la liste, peut se rajouter la carence de
clause de révision d’honoraire syndic qui laisse présager 25 % d’augmentation
au 01/01/2018 :
Bonjour au président « non désigné » de notre Conseil
Syndical,
Faute d’interlocuteur légal, je m’adresse à vous Monsieur ///////// et
souhaite quelques éclaircissements selon vos responsabilités prises en
postulant à la mission de Conseiller Syndical
Ainsi selon le contrôle de la gestion du syndic que vous devez
assumer, je déplore (liste non exhaustive …… et en vrac) :
- La non application de la résolution n° 16 de la dernière AG
- Pas de dossier CITE pour notre audit énergétique dont l’éligibilité semble acquise
- Idem pour les travaux (isolation, réglage par appartement …. )
- Absence apparente de notre immatriculation obligatoire - non transmission de la fiche signalétique
- Inertie face à une problématique de ravalement qui finalement est un échec (cas des bardages)
- Pas d’alerte sur la durée de vie des piles des compteurs d’énergie thermique - pas de réponse du syndic saisi d’un constat de panne
- Suivi des fonds spéciaux inexistant sinon déplorable ….. car incompréhensible
- ….
Sans un sursaut bénéfique, je pense illusoire de participer à la
moindre concertation dans cette malheureuse résidence vouée à l’incompétence
sinon le laxisme de ses instances …… certes élues !
Je ne reviens pas sur le chapitre information / communication /
concertation ……. Pour vivre heureux, vivons caché ….
Je suis sans aucun doute un copropriétaire responsable
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