L'immunité grégaire

Résolution d'AG

Il en va ainsi d'un massacre lorsque la résolution est soit mal préparée et pire, mal exposée et peu documentée ; en fait un parti pris de nos instances qui n'ont pas consulté ou sont pressés par "le temps" suite à laxisme.

Un précédent avec le ravalement où les copropriétaires ne savaient plus pour quoi ils votaient ....... et l'issue que nous connaissons, bien malheureuse avec des bardages pourris ....

A l'horizon, un risque probable par précipitation ....

Il s'agit de l'option location de compteur à placer en UTA dont le devis communiqué avec l'ODJ a évolué ..... et nous en prenons pour 10 ans ....

Un examen complémentaire a été mené tant avec l'aide d'ISTA que du PTB (homologation du produit) y compris le contrôle de la vétusté (15 ans) de nos UTA. Cet examen a fait l'objet d'échange avec notre syndic et aussi information à notre Conseil syndical. 

Aujourd'hui, la recommandation du "blogeur" est :

• ne pas choisir un équipement par UTA
• opter pour une prestation location (ISTA est leader européen dans ce domaine)
• mise en place de l'équipement avec vanne d'arrêt, compteur et doigt de gant à l'entrée de chaque appartement

Après contrôle des documents techniques, il n'y a pas de risque à placer le compteur à l'entrée

Les avantages de ce choix :

• possibilité pratique de coupure de la connexion au réseau (urgence fuite, ....)
• totale indépendance dans son appartement pour réparer, modifier, remplacer son équipement (considéré comme privatif selon décision d'AG antérieure)
• coût modéré et même inférieur dès que vous disposez de 2 UTA ou plus (tant à l'équipement qu'à la location)

Nous n'avons pas identifié d'inconvénients ..... (voir les remarques)

Remarques :

 - la modification de la commande auprès d'ISTA ne devrait pas poser de problème ; l'urgence relative est sauvegardée - si notre syndic est réactif, il n'y aura pas de contestation de décision d'AG

-  il est dommage que les travaux de rénovation de 2017 n'aient pas anticipés la suite (pose d'une vanne de réglage de débit actuellement inutile à l'entrée de chaque appartement) mais  ..... bof, une grande habitude à Etoile Marine sans "gouvernail" et avec un syndic tous les 2 ans !