Résolution d'AG
Il en va ainsi d'un massacre lorsque la résolution est soit mal préparée et pire, mal exposée et peu documentée ; en fait un parti pris de nos instances qui n'ont pas consulté ou sont pressés par "le temps" suite à laxisme.
Un précédent avec le ravalement où les copropriétaires ne savaient plus pour quoi ils votaient ....... et l'issue que nous connaissons, bien malheureuse avec des bardages pourris ....
A l'horizon, un risque probable par précipitation ....
Il s'agit de l'option location de compteur à placer en UTA dont le devis communiqué avec l'ODJ a évolué ..... et nous en prenons pour 10 ans ....
Un examen complémentaire a été mené tant avec l'aide d'ISTA que du PTB (homologation du produit) y compris le contrôle de la vétusté (15 ans) de nos UTA. Cet examen a fait l'objet d'échange avec notre syndic et aussi information à notre Conseil syndical.
Aujourd'hui, la recommandation du "blogeur" est :
- ne pas choisir un équipement par UTA
- opter pour une prestation location (ISTA est leader européen dans ce domaine)
- mise en place de l'équipement avec vanne d'arrêt, compteur et doigt de gant à l'entrée de chaque appartement
Les avantages de ce choix :
- possibilité pratique de coupure de la connexion au réseau (urgence fuite, ....)
- totale indépendance dans son appartement pour réparer, modifier, remplacer son équipement (considéré comme privatif selon décision d'AG antérieure)
- coût modéré et même inférieur dès que vous disposez de 2 UTA ou plus (tant à l'équipement qu'à la location)
Remarques :
- la modification de la commande auprès d'ISTA ne devrait pas poser de problème ; l'urgence relative est sauvegardée - si notre syndic est réactif, il n'y aura pas de contestation de décision d'AG
- il est dommage que les travaux de rénovation de 2017 n'aient pas anticipés la suite (pose d'une vanne de réglage de débit actuellement inutile à l'entrée de chaque appartement) mais ..... bof, une grande habitude à Etoile Marine sans "gouvernail" et avec un syndic tous les 2 ans !
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