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Affichage des articles du août, 2018
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Citya ..... à toute "ALUR"
Billet en construction
Nous parlerons des fonds travaux, du fond de roulement, de l'immatriculation de la copropriété ....
...... enfin, de tout ce qui a échappé à notre cher CS  ..... et à se demander s'il n'était pas de connivence !
Etape intermédiaire (en ce 17/08/2018)

nous restons "soufflés" par la vélocité mise à clôturer notre compte syndicat ouvert à la BP ; souhaitons que nos fournisseurs n'en subissent pas les conséquences (coupure de courant, ....)l'audit des comptes investies par le syndic ne vaut pas "tripette", et l'essentiel n'est pas apparu aux auditeurs qui doivent passablement ignorer le système comptable d'une copropriétéen démonstration, il était nécessaire et suffisant de constater le niveau du compte d'attente de l'annexe 1 de l'ordre de 78 000 € et de réagir comme l'entend la loi ! Ainsi "Le compte 47 « Compte d’attente » doit être soldé à la fin de l’exercic…
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Copropriété ..... et Compte Séparé (ou une histoire de "Je t'aime ..... Moi non plus")

Les années passent, mais la légende perdure  ....... Petit historique :  Episode 1 : Avec notre fossoyeur originel, pas de quartier et fi du règlement (article 26 page 101) - il est vrai que certains votes mal expliqués nous ont leurrés .... mais bof ! A noter que le même règlement stipule une dénomination "Syndicat des copropriétaires de la Résidence Etoile Marine" (article 21 page 100)Episode 2 : Ouverture d'un compte séparé à la Caisse d'Epargne et merci Immotis ; certes un peu cher (19.25 € par mois), mais super placement de nos liquidités sur un compte à termeEpisode 3 : Belvia via Toulouse et la "Palatine" selon une information (sans vote - 7 ème résolution de l'AGA du 26 mars 2015) ; pas d'information sur le compte existant ..... qui sera définitivement fermé fin 2015 ..... après de nombreuses ..... palabres. Donc, nouveau compte à La Palatine à 3…
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de UTA .......................................... à UIG (sinon de Cofély à Axima)
En cette année blanche, et merci à l'imprévoyance de nos gestionnaires, profitons d'une climatisation "gratuite".
Cependant, le calendrier est tombé et bienvenue à la maintenance des UIG ! Vous l'avez tous reçu ....
Pour mémoire, la résolution de 2011 ...... mais bof ! R N° 9 (14/04/2011) – Article 25-1Les unités de traitement de l’air (UTA) sont des parties privatives dans la partie comprise entre leurs 2 robinets d’arrêts, robinets non compris.
L’entretien des filtres des UTA est néanmoins assuré par la copropriété dans le cadre du contrat de maintenance qui la lie à l’exploitant du système de chauffage / climatisation collectif.
Cette résolution est adoptée à la majorité des présents et représentés (5574/10082).
sans doute que nos UIG ne sont pas privatives, avec à priori, un seul point commun qui concerne le filtre ..... 

Après consultation de AXIMA, la spécification de maintenance est t…
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Longue vie à tous ..... 
..... nous en prenons pour dix ans


Le PV est arrivé et un vrai bonheur
Il nous reste à le déguster, mais l'ironie la plus flagrante concerne le chapitre "assainissement" où comme une machine bien organisée, nous retrouvons le même acteur qui n'a fait que changer de crèmerie.  Nous pouvons lui faire confiance, car il connait très bien le dossier ..... et sa puissance de feu est considérable (nous l'avons déjà testée avec grande satisfaction)

Un salut rapide à la Conciergerie bénévole (en première approche) mais diablement efficace ; il est dommage que nous ne puissions pas les rémunérer, la "chose" serait plus claire ..... A noter la prévarication qui s'amplifie, mais vous aviez déjà remarqué.


La suite à venir ..... et soyez vigilants ..... pour ne pas vous réveiller en octobre avec les fâctures.
Bonnes vacances ..... et bon courage.